房屋完損檢測是為解決房屋某種問題（如局部損傷、質量糾紛、原因分析）而進行的專業檢測?？诒玫姆课萃険p檢測主要以定性分析為主，一般不做結構計算，其主要工作內容有基準面的選取、混凝土結構損傷檢測、相對不均勻沉降檢測、傾斜檢測等。
![房屋完損檢測的四大內容]( "房屋完損檢測的四大內容")
一、基準面的選取
在選取房屋完損檢測的基準面時，需要考慮以下問題。如房屋是否加層？窗臺面、樓面、女兒墻頂面是否改建或裝修？房屋中間為伸縮縫還是沉降縫？檢測過程中要在圖紙中準確記錄位置，標明選取的相對基準面。除此之外，標尺要直立，測量位置視野宜開闊，同時注意轉尺及正尺和倒尺的處理。
二、混凝土結構損傷檢測
房屋完損檢測中的該項檢測既包括對外觀質量的檢測（如對蜂窩、露筋、孔洞的檢測）、碳化深度及鋼筋銹蝕的檢測，也包含對內部缺陷的檢測（超聲波檢測）、構件開裂、連接節點的檢測。
三、相對不均勻沉降檢測
房屋完損檢測的基準面一般選擇作改建或裝修的窗臺面，并需要在建筑物的兩個主軸方向相對沉降。為保證檢測結果的準確性，建筑物任何一邊的測點不宜小于三個。
四、傾斜檢測
房屋完損檢測時應測定建筑物的頂部相對與底部的水平位移，計算整體的傾斜角度。并通過測量外墻轉角處上下兩端或底層內墻面上下兩點的相對三維坐標推算房屋整體傾斜率。
在進行過以上的檢測內容后，值得相信的房屋完損檢測企業會通過定性分析得出房屋的具體損傷情況，給出房屋完損等級，并以房屋完損等級規范為依據，將房屋劃分為完好、基本完好、一般損壞、嚴重損壞和危房。同時為消費者提供合理的房屋改造建議，出具完整的《房屋完損檢測報告》。