我國各地存在不少住宅建筑由于早期設計和施工技術有限導致現階段使用故障頻發，相關部門需要選擇專業、可靠的房屋完損檢測機構進行全面的質量檢測并出具詳盡的數據報告，方便準確掌握建筑狀態和損壞程度，確保居民居住安全。房屋完損檢測工作可以將以下幾方面作為要點：
![房屋完損檢測的工作要點有哪些]( "房屋完損檢測的工作要點有哪些")
1、判定裂縫性質
現階段我國建筑項目多采用鋼筋混凝土結構，裂縫對使用安全性存在直接影響，通過專業的房屋完損檢測確定裂縫對結構的影響和實際受力狀態并進行有針對性的維護和加固，避免建筑物承載力受到裂縫的影響，確保建筑使用安全。
2、查明數據
正規的房屋完損檢測需要對建筑物出現的裂縫狀態進行檢查和判斷，通關專業儀器確定裂縫的長度、寬度、深度，并進行詳盡的數據記錄。根據檢測結果制定相應的修補和加固措施，避免裂縫深入腐蝕建筑物主體鋼筋結構，提升建筑物穩定性能。
3、判定發展趨勢
房屋結構在長期負載的作用下，無法避免裂縫的出現，對建筑實施專業的房屋完損檢測確認裂縫的各項數據是否符合標準要求，確保裂縫穩定性并無擴展趨勢，就無產生較大危害的可能性，可以暫定房屋結構安全。但需要定期進行房屋完損檢測復核，實時更新裂縫相關數據。
4、結構變形檢測
建筑物結構變形測量是房屋安全檢測的重點，通過掌握設計圖紙分析結構本身弱點和可以跡象，有針對性的進行變形測量，確保房屋安全穩定。
正規的房屋完損檢測會對建筑物進行全方位的檢測，通過完善的數據分析才能確保建筑物的使用合理性和安全性，使其發揮更大的使用功能?，F階段我國的房屋完損檢測技術還需要加強和完善，提升專業人員檢測水平，對建筑物要點進行重點檢測，及時實施維修和保養，有效延長建筑物使用壽命。